履行服务合同内容是物业公司的义务吗

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• 问物业服务合同总公司签订分公司履行可以吗
  

  这样做是可以的，总公司签合同由分公司来履行也是属于合法的，分公司是属于总公司的附属机构，只要是属于上下级的关系就可以进行履行其中的义务，但这种情况一般诉讼的主体是属于总公司，总公司也是需要承担一切的后果。

• 问物业公司未完全履行服务义务，业主是否可以请求物业公司承担物业费
  

  根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条第一款物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 物业服务公司未完全履行其义务的，你可以要求其承担相应的责任，但是对于物业费，你多少还是要交的。毕竟物业公司不仅仅包括维护社区的安全，其收取的物业费还包括其他的服务内容。 你可以和物业公司进行协商。 要是物业公司依旧不能胜任其工作，日后你们可以另行选聘物业服务公司。

• 问物业服务中标后能否分公司履行合同
  

  可以的。物业服务合同的履行通常在法律上规定为全部履行，即当事人必须按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同中规定的各项义务。

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