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根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情...
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税分两种计算方法： 一、从价计征 从价计...
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非住宅缴税计算方法如下：营业税：（售房价-上一手房价）*5.6%个税：【售房价-房屋原值（原购房发票价+买房时已交的契税）-税金（这一手营业税等）-合理费用-土地增值税-印花税】*20%；土地增值税：当增值率≤50%土地增值税=增值额*30%50%＜增值率≤100%土地增值税=增值额40%-扣除额5%100%＜增值率≤200%土地增值税=增值额50%-扣除额15%200%＜增值率土地增值税=增值额60%-扣除额35%注：a）增值额=计税价格-扣除额b）扣除额=上一手购房价格（1/N*5%）+上一手购房契税+这一手营业税及附加+这一手印花税（其中年度数N=转让年度-购买年度）c）增值率=增值额/扣除额
非住宅缴税计算方法如下：营业税：（售房价-上一手房价）*5.6%个税：【售房价-房屋原值（原购房发票价+买房时已交的契税）-税金（这一手营业税等）-合理费用-土地增值税-印花税】*20%；土地增值税：当增值率≤50%土地增值税=增值额*30%50%＜增值率≤100%土地增值税=增值额40%-扣除额5%100%＜增值率≤200%土地增值税=增值额50%-扣除额15%200%＜增值率土地增值税=增值额60%-扣除额35%注：a）增值额=计税价格-扣除额b）扣除额=上一手购房价格（1/N*5%）+上一手购房契税+这一手营业税及附加+这一手印花税（其中年度数N=转让年度-购买年度）c）增值率=增值额/扣除额
契税执行比例税率，税率为3％～5％。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在3％～5％的幅度内根据当地的实际情况确定，向财政部和国家税务总局。1、应纳税额＝计税依据×税率从2、2010年10月1日起个人购买第一套普通住宅的权利税减半征收。3、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。4、对商业用房，别墅和单价超过9324元．平米的房子收3％。5、2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。7、产契税是指由于土地使用权出让．转让．房屋买卖．交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。二．
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