住宅交易税费如何算
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住宅交易税费的计算是: 1、印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰; 2、公证费:费率为房款的3‰,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>非住宅过户税费
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要交的税种及过户税费计算方法如下:卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对住宅公摊税费怎么算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
住宅式公寓到期后怎么办
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胡静律师|创始人,6年经验在线咨询住宅70年后怎么办
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迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询谁让住宅房子公摊
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开发商在房子交付之前,都要由房管部门的专业测绘机构,对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量,公用建筑面积套内建筑面积就是公摊系数,每套房子再根据这个系数进行公摊面积的计算。最后报房管部门审核后用于办...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>公寓式住宅契税怎么算,有哪些规定
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公寓式住宅契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>住宅公摊面积的比例是多少
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公摊面积的比例一般是在10%-27%。根据以下三种情况决定公摊面积的比例,分别是: 1、在7楼以下的...
李先映律师| 联合创始人,10年经验 咨询我>>不明白,就问一问
住宅公摊税费怎么算,律师怎么看
住宅楼烂尾怎么办
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房产过户税费怎么算
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询2021年民法典公摊水电费
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江钦涛律师| 专职律师,4年经验 在线咨询公寓式住宅的契税是怎么算的?
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1、公寓式住宅契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>住宅公摊面积国家标准
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国家没有对公摊系数进行标准化制定,因为房屋类型和房屋配套不同,所以公摊大小不一。公摊包括:电梯、走廊、公共配套等组成,一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对住宅公摊税费怎么算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
高层住宅的公摊面积包括哪些
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公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手非住宅交易税费
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二手房交易税费优惠政策,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: (一)契税:(一般由买方缴纳,双...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>住宅公摊面积具体包含哪些部分
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住宅公摊面积具体包含电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>公寓和住宅的区别有什么
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询没住人的房子物业费怎么算
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到住宅公摊税费怎么算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何计算住宅契税怎么算
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契税执行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内根据当地的实际情况确定,向财政部和国家税务总局。1、应纳税额=计税依据×税率从2、2010年10月1日...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>公寓式住宅契税怎么算,有哪些规定
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公寓式住宅契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。公寓式住宅契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>住宅公摊面积大可以起诉吗
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公寓公摊面积大的问题可以起诉解决,但并不是一上来就起诉,如果购房者发现公寓公摊面积大的问题,可以先与开发商进行协商,协商无法达成一致意见之后再去起诉。关于公寓公摊面积大的问题可以起诉解决吗的问题,还可...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>住房公摊面积
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住房公摊面积包括哪些1、国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,普通多层住所楼,在没...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>首套住宅商品房的契税和印花税怎么计算
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首套住宅商品房的契税按照面积大小,根据评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平3...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公路离住宅距离太近怎样补偿
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询非法入侵住宅怎么判刑
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询90方以下住宅契税怎么算
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根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号),为适当减轻个人住房交易的税收负担,支持居民首次购买普通住房,自2008年11月1日起,对个人购买住房暂免征收...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>非住宅二手房交易税费是怎么算的?
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如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费: (1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳; (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到住宅公摊税费怎么算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
非普通住宅二手房抵扣的税费怎么交
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非普通住宅是指,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外,平常的居民楼一般都在 ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>住宅烂尾楼最后怎么处理
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询住宅公摊面积国家规定是多少
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我买了一套85平方米的房子,可是公摊面积却要16平方米,实际使用面积才69平方米。我想咨询一下,我国对商品房的公摊面积有没有明确的规定,这样大的公摊面积合不合理?我们大厦的停车场在一楼,我们住户除了要...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积怎么算, 怎么计算住房租赁期限
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公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来,公摊系数=公摊面积÷套内面积,而套内面积=建筑面积-公摊面积。 需要注意的是,公摊系数不是以单户来计算,而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套...
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