离婚房子的增值部分怎么分

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• 问离婚后房子增值部分怎么分
  

  夫妻离婚时，财产增值的分割方法如下： 1、一方婚前支付全部房款，并以一方名义登记房屋产权的，婚前已取得房屋产权证，房产增值部分可视为房产方个人财产； 2、一方婚前支付首付，抵押贷款支付全部购房款，房屋产权也以自己的名义登记。婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，以共同偿还金额占全部房款的比例计算分割增值财产； 3、一方婚前买的房子，另一方婚前或婚后在房地产证明书上取名，房地产的增值部分是夫妻的共同财产，双方协商如何分割，协商不能由法院判决。 4、如果房子是夫妻婚后购买的，无论以谁的名义登记，房子仍然是夫妻共同财产，离婚时增资部分也按夫妻共同财产处理。

• 问离婚时房子增值部分怎么分?
  

  1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产，但如果婚后对房子进行装修而增值的部分，属于共同财产，离婚时平均分割，同时如果你有当时你也出资一部分的话，可以要求男方返还；2、律师费用的问题，要具体分析本案是在版纳起诉还是在昆明起诉有不同的收费标准；3、需要提供房产证及车的户主证明，不过如果委托律师办理，律师会为你查询的。

• 问离婚了房子增值部分怎么分？
  

  1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产，但如果婚后对房子进行装修而增值的部分，属于共同财产，离婚时平均分割，同时如果你有当时你也出资一部分的话，可以要求男方返还；2、律师费用的问题，要具体分析本案是在版纳起诉还是在昆明起诉有不同的收费标准；3、需要提供房产证及车的户主证明，不过如果委托律师办理，律师会为你查询的。

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