怎么去办理租赁合同登记-法师兄

根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的；可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公证，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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一、作为出租人，出租房屋为单位房屋的，需提交房产证复印件、营业执照及相关证明复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件，委托员工办理出租...

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需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一...

需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;合同原件;原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人原件+复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证;租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

1、提交以下资料1、住房租赁（转租）合同2、房地产权利证明书或其他合法权利证明书3、住房租赁双方当事人的身份证明4、委托他人租赁住房时，提供书面授权委托书的租赁共享住房时，提供其他共享者同意租赁的证明书5、公共住房租赁合同的，提供公共住房租赁合同的，租赁人和租赁人签订的书面合同的其他住房租赁合同的，提供原住房租赁合同登记证明书。租赁人同意租赁的书6、租赁人委托代理人的，提供租赁人委托人的身份证明书。租赁人必须在租赁人的住房租赁合同上签字的情况下，提供租赁人的合同流动合同和租赁人的合同。第2、3、4、5、6项材料应检查原件，留下复印件。第1、7项需要原创。二、受理申请人递交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本单位受理专用章的《申请受理通知书》。如果申请人提交申请材料不齐全，当场一次性通知所有需要修改的内容，并出具加盖本单位修改通知专用章的《修改通知书》。3、受理机构需要审查提供的证明书是否齐全。房地产证明书和购房合同等权利证明书上记载的主体是否与租赁合同上的租赁人一致。需要现场验证的，应指派2名以上工作人员进行验证，并做好验证记录。重点检查该房屋是否违法建筑，是否符合消防、安全等工程建设的强制标准，住宅租赁用途是否合法，合同签订的面积是否真实等。审查符合条件的，受理机构在《住房租赁合同》上盖住房租赁登记专用印鉴，发行《住房租赁合同登记登记证书》。四、审批权限、租赁合同登记备案实行二级审批，首先由收件人员收件初审，个人租赁住房登记备案由街道（社区）流动人口和租赁住房服务管理中心审批。出租人或租赁人涉及企业事业单位的住房登记申请，必须报告区流动人口和租赁住房服务管理办公室的审查，审查后发行住房登记申请证明书。5、处理期限从受理申请之日起3个工作日内结束。

《城市管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案需要交纳的文件包括：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证书；（3）当事人的合法证件；（4）城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。