相关问答
关于集体土地使用权抵押合同的问题按规定的时间提出抵押设定、变更、注销登记申请的,土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。...
土地使用权产权抵押合同应当载明下列主要内容。①抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。②被担保的债权的种类、数额。③债务人履行债务的期限或...
大家都在问查看更多
以土地使用权作为抵押的,应当签订书面合同,并到国土资源部门办理他项权利抵押登记才具备法律上的强制力,一旦发生争议可以就该土地使用权进行处置,如果没有办理他项权利抵押登记则不具备强制力,不能对抗善意第三人,因此只签订了抵押合同没有办理登记属于不完备的合同,具备极大的风险,该土地使用权在处置的时间无需征得你的同意。
土地使用权产权抵押合同应当载明下列主要内容。①抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。②被担保的债权的种类、数额。③债务人履行债务的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用权,因此土地使用权抵押年限,不得超过原出让合同确定的年限;债务人履行主合同中债务的期限,决定着抵押权人行使抵押权的日期,只有在债务人到期未能履行债务时,抵押权人才有权依法处分抵押财产,实现抵押权。
一、取得土地使用权证及用地规划许可证 二、评估一般银行会按市价打六折 三、银行同意放贷后办理抵押登记 四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人,但不能有不良信用记录 五、企业法人贷款要有工商登记证,税务登记证、法人代码证、法人代表身份身份证复印件,财务报表及经办银行所需的其他资料 六、个人贷款较为简单只需要夫妻双方身份证及完税证明就可 七、现有贷款品种有很多,各家银行都有不同的操作办法,但本人认为能办个人贷款就不要去办理法人贷款,因为各家银行对个人贷款利率均较法人贷款要优惠 八、未尽事宜可以下次讨论
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
169人已浏览
105人已浏览
136人已浏览
475人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询