首付时一个人出的钱这两个人的名字该怎么分割

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• 问这样写一个人名字或者写两个人名字时有区别吗
  

  是有区别的。但区别主要表现在夫妻双方对外财产的偿还上，因为婚后父母公证其房屋系赠与其子女的，那么该房屋就是其子女一方的个人财产，离婚财产分割时就很明了，该房屋仍为该子女一方所有，除非婚姻关系存续期间，另一方偿还部分或全部购房剩余款。而在夫妻双方对外财产的偿还上，房屋登记为一方或双方名下，将直接影响不动产公示公信原则所指向的权利义务主体，如果第三人向夫妻另一方主张还款，而另一方根据房产登记部门的在册登记是房屋的户主，那么，第三方就可以主张房屋拍卖或出售后的所得款，因为法律规定，在夫妻对第三人债务承担连带责任，除非能证明该财产为一方个人财产或第三方明确知道夫妻对该财产有不同约定的除外。综上，房产证登记还是要谨慎的。

• 问房产两个人的名字离婚怎么分割
  

  夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产,凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血,所在应当公平合理的进行分割,在处理财产分割过程中须把握以下几点: (1)、分清个人财产、夫妻共同财产、家庭共有财产: 如没有与其他家庭成员分家的,要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分,然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。 (2)分割夫妻共同财产的原则:一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作,利于发挥财产价值;七是不违反国家法律和社会公德,不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。 (3)分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商,协商不成时,由人民法院判决。

• 问婚后买房男方出首付写两个人名字
  

  抚养权协商不成的情况下，法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。现实案例中，未满两周岁的孩子一般优先判给母亲抚养，如果孩子年满十周岁，法院通常会询问孩子的意见。婚后共同出资购房，通常属于共同财产，一般均分，男方可以要房子，给对方折价补偿款。

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