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如果房屋是结婚登记前购买的，首付和房屋属于男方的婚前财产，共同还贷部分属于你们的夫妻共同财产，应当平均分割。如果是婚后购买的，房屋就属于共同...
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本案事实：房屋是在婚后购买，首付是男方父母出资。房屋余款是用夫妻共同财产支付？用余款支付购买的部分，这部分应该属于夫妻共同财产。 按照上述归纳，房屋首付应该是男方父母对男方的赠与，属于男方个人财产，剩余的房屋价值部分属于夫妻共同财产。 你们可以协议分割房屋，男方、女方按份共有房屋。协议不成，可以由人民调解委员会或单位组织调解，调解不成，可以向法院提出确认房屋份额之诉。
1、男方可涉嫌抽逃资金罪；2、按照份额比例补缴出资；3、债权可以向女方追偿，内部约定不对外，女方赔偿以后可依约定向男方追偿；4、女方除了承担民事责任之外，没有其他不利后果；5、双方约定有效，但是内部约定不对外。债权人有选择权。另外只要该房产不是夫妻生活的唯一住房，就是可以拍卖的。当然拍卖的价款应优先偿还银行贷款。
确定现在这套房屋的权属，不能仅以该房登记在你弟弟名下为准，要考虑购买这套房屋的资金来源，关键是你父母付首付的第一套商品房，在购买之前是如何约定的，是赠与给你弟弟，还是因为贷款的原因，虽然登记在你弟弟名下，但是由你父母和你弟弟共同居住，如果是后者，那么这套房屋就属于按照出资比例的按份共有，后来演变成的现在的房屋，就有你父母的份额，你母亲是现在这套房屋的实际权利人之一。
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