与二房东签的房屋租赁合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问二房东的房屋租赁合同有效吗
  

  承租人与出租人签订房屋租赁合同后，因承租人原因需要转租涉案房屋的，承租人和出租人应当在合同中明确约定享有转租权，或者在需要转租的情况下，承租人应当承诺出租人同意转租。否则，由于承租人擅自转租，承租人需要承担相应的责任。建议当事人聘请专业律师撰写专业的房屋租赁合同，维护其合法权益。所以建议当事人仔细查看二房东签订的协议是否有转租权，必要时可以直接联系房东。

• 问和二房东签的房屋租赁合同是否有效
  

  二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力，主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意，那么合同继续有效，如果未经出租人同意转租的，那么合同视为无效。 二房东经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过剩余租赁期限的，超过部分的约定无效，二房东与出租人另有约定的除外。

• 问同二房东签订的房屋租赁合同是否有效
  

  跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,141人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,061人已观看

• 1'24
  二手房东签合同有效吗

  10,292人已观看

• 1'18
  二房东的合同有效吗

  2,112人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东与二房东签订的租赁合同有效吗?

  192人已浏览

• 
  与二房东签订的租赁合同有效吗

  126人已浏览

• 
  与二房东签订的租赁合同有效吗？

  251人已浏览

• 
  房屋开发商与二房东租赁合同有效吗

  419人已浏览