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二房东的房屋租赁合同有效吗

2021-11-29
承租人与出租人签订房屋租赁合同后,因承租人原因需要转租涉案房屋的,承租人和出租人应当在合同中明确约定享有转租权,或者在需要转租的情况下,承租人应当承诺出租人同意转租。否则,由于承租人擅自转租,承租人需要承担相应的责任。建议当事人聘请专业律师撰写专业的房屋租赁合同,维护其合法权益。所以建议当事人仔细查看二房东签订的协议是否有转租权,必要时可以直接联系房东。

相关法规

《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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