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根据相关法律规定,开发商应全额返还购房者支付的订金情形:房地产开发企业未签订书面协议收取订金的,签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明...
根据相关法律法规,开发商应当全额返还购房者支付的押金:房地产开发企业未签订书面协议收取押金的,签订的书面协议未就押金的处理达成协议或者协议不...
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以下情形开发商应返还定金: 1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回; 2、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以返还; 3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以返还双倍。
“订金”是指购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商所签订的临时认购协议中约定的落订款项,那订金返还的情形有哪些? 根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。根据相关法律规定,以下情形下开发商应全额返还购房者支付的订金: 1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的; 2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的; 3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的; 4、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
以下情形开发商应返还定金: 1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回; 2、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以返还; 3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以返还双倍。
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