妻子要求撤销小三赠与房屋有诉讼效力吗

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• 问撤销赠与诉讼时效
  

  撤销赠与诉讼时效是一年。当事人赠与出去，又想撤销赠与的话，可以通过两种方式，协商或诉讼。如果双方可以协商一致的话，随时可以撤销赠与合同；如果需要诉讼解决，已经完成了赠与行为，想撤销赠与的，可自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行驶撤销权。

• 问房屋撤销赠与的诉讼时效是怎样的
  

  1.撤销赠与适用的是除斥期间，不同于诉讼时效，不发生中断事由。 2.赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

• 问房屋赠与合同的撤销法律效力有哪些
  

  房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。 1、赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权。 2、赠与关系成立，受赠人占有、使用该房屋及其产权证书，但未办理过户手续时，赠与人一般不可以行使任意撤销权。 3、房屋赠与合同公证后一般是不可以撤销的，只有出现了法定撤销的情形才可以行使撤销权，比如： （1）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （2）对赠与人有扶养义务而不履行； （3）不履行赠与合同约定的义务。

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