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房屋买卖合同是一个正规的合同,由房管局监制印发的,全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的,这是正式的购房合同,在买期房时一般和开发商先签个简易合同,名叫购房协议书,公积金贷款一般也承认。如果你那个是购房协议书,你可以去当地公积金管理中心去咨询一下
房款以外费用承担 房屋、产权登记以及交房后所支出的正常费用,如:交易税费、产权登记费、公共维修基金、公证费、物业管理、水、电、燃气及办理相关手续过程中产生的其他费用等,均有甲、乙、丙三方按各自出资比例承担。
以下是合同的内容: 六、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 七、本合同生效之日起,如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币____整,并按房款总价____赔偿。 八、如果本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方(签字):乙方(签字):见证人(签字): 身份证号:身份证号:身份证号: 联系电话:联系电话:联系电话:
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