购买房屋合同怎么写

买房合同要写明以下事项： 1、开发商土地使用来源及商品房状况； 2、房屋价款及其支付方式等； 3、房屋交付及其所有权移转的方式、期限等； 4、房屋质量标准； 5、产权登记和物业管理的约定； 6、保修责任； 7、违约赔偿责任及争议解决方式等。 一、购买房屋合同书写格式如下： 出售人：_____身份证号码：_____联系电话：_____ 购买人：_____身份证号码：_____联系电话：_____ 代理人：_____身份证号码：_____联系电话：_____ 购买房屋合同 双方在平等自愿、协商一致的基础上，就双方购买出售的住房事宜，订立合同，以资共同遵守。 一、 同意将座落在_____套房，其中房屋_____楼_____平方，包括地下车库_____平方米，扣除公摊后实际面积_____平方米，按图纸设计不改变出售给购买者，总价为_____元整。 二、 房产过户及房权办理手续费均由购买者支付。购买者必须提供有效证件，出售者必须协助购买者办理过户手续。以后不会过户的，出售者必须双倍赔偿购买者。 三、 在签订合同时，购买者付定金_____元，本幢楼建至_____楼屋板倒好后付定金_____元。 四、 交房时购买者付_____远，后欠_____元，待过户时付清，没付清每个月按_____元计算利息，至过户全部付清。 五、 在楼房建设到外墙装修好时，出售者将房产交付购买者使用。 六、 该房屋转让时，房屋所占用范围的土地使用权，土地使用权平方米=该户屋土地使用平方米、所有使用平方数x购买者使用平方米。 七、出售者必需外装修完整包括窗上玻璃、水管装到每楼卫生间、所有电缆到每一楼楼梯梯口、室外一切建设。 八、出售者应负责所有一切公共设施的建设，一切费用由甲方负责。 九、 本合同签订后，购买者中途悔约，应通知出售者应，但购房已付款归出售者所有。出售者中途悔约，应书面通知购买者，并自悔约之日起的30日内将双倍已付款返还给购买者。 十、出售者若于_____年_____前没准时交房，每个月应付购买者每平方米_____元利息。 十一、 本合同一式贰份，双方各执一份，签订之日起生效，具有同等法律效力。 出售者签字：_____购买者签字：_____ _____年_____月_____日 二、买房的流程如下： 1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件； 2、签订认购书，需要缴纳一定的定金； 3、签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同； 4、进行付款，付款后可以验房； 5、装修入住， 签署管理公约以及交付物业管理费用； 6、办理产权证。 综上所述，买房合同要写明房屋价款及其支付方式等内容，如果合同内容违法，就会失效，当事人可以不按合同内容进行。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。