如果离婚房产怎么分

2022-04-17 1,029人已浏览

覃程律师专职律师

湖北五经律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、民事诉讼

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专业分析

如果离婚，房产的具体分割方法要按照离婚的方式来进行区别和判断。首先，在协议离婚的情况下，双方应当达成一致的财产分割协议，才能够办理离婚登记手续。换句话说，在这种情况下，共同财产的分割方式，就由双方协商决定。双方可以决定由其中一方取得所有的财产，也可以约定双方按照一定的比例分割财产。其次，在诉讼离婚的情况下，法院首先会进行调解。如果离婚诉讼调解成功的话，就可以签订调解协议，进而由法院制作离婚的调解书。因此，在诉讼离婚的过程中，也可以通过协商确定房产的分割方式。但是如果双方无法协商的话，就可以由人民法院作出相应的判决。法院在判决分割夫妻共同房产的时候，会从保护弱势一方的角度出发，尽量做到平等分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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