买房预售合同和正式合同有什么区别

预售合同是什么？什么是预售合同？有什么区别？

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所谓商品房预售合同，是指商品房预售人和预购方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》，商品...

预售合同什么时候换成正式合同

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1、预售合同签订后在当事人约定的期限内签正式合同。 2、当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。 3、当事人订立预售合同，应当约定正式合同的订立期限，没有约定的，可...

商品房预售合同和买卖合同的区别是哪些呢

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关于商品房预售合同和买卖合同的回答为1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定，包括优惠条件、付款...

商品房预售合同和预售认购书的区别

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区别如下： 1、法律效力不同。预售合同具有法律效力，根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。 2、本质不同。商品房预售合同属于本约，其法律效力与正...

预购书与预售合同有什么区别？

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区别如下： 1、法律效力不同。预售合同具有法律效力，根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。 2、本质不同。商品房预售合同属于本约，其法律效力与正...

正式购房合同和预售合同不成立的后果有哪些

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买卖合同不成立的后果有： 1、合同不成立，当事人未实际开始履行，尚未造成财产后果的，可以继续磋商订立合同或者停止订立合同； 2、合同不成立，当事人已开始实际履行的，可以继续弥补订立合同手续或者停止订立...

网签合同和预售合同有哪些区别的

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预售合同和网签合同有以下区别： （一）预售合同房屋标的在出卖时是不存在的，或者是在建设中尚未竣工; （二）预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格，购买者只是按...

买卖合同和销售合同区别是什么

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销售合同与买卖合同没什么区别。各个企业叫法不一样。购销合同：购是针对商品采购方的采购行为，销是针对商品生产商或代理商的销售行为。供货合同：全称可以理解为“商品供应销售”，是针对商品生产商或代理商的销售...

商品房预售合同和房屋买卖合同两者之间存在什么区别呢？

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商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。 商品房预售，是...

预定合同和购房合同有区别吗？

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和开发商签订的商品房预定合同实际上是一种预约合同，它本质上是一种预约，而非本约，即你和开放商之间有订立商品房买卖合同的一种意向，是一种订约行为，不是买卖行为，即两方承诺到时候履行买卖商品房的协议，它同...