正式合同和商品房预售合同有区别吗
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商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房预售合同解除方法
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可以与开发商协商解除,并承担相应的违约责任。如购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务,并在约定...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房预售合同能为附期限合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售合同可否附附约?
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法律上,商品房预售合同不是作为附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据,则该期限为延缓期限;如果所附期限是作为合同效力终止的...
北京在线咨询顾问团咨询我>>签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>用人单位的商品房预售合同能代签吗
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商品房预售合同能代签。代理包括委托代理和法定代理,代理人能够在代理权限内,以被代理人名义订立合同。代...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同能为附期限合同吗,律师怎么看
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>慎签预售商品房合同中的附件
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附件一是付款方式及期限。如今购房,多数市民会贷款,常见的付款方式是先付一笔首付款,其余的采用贷款。在此,市民要注意两点:1、要约定“非因购房人的原因无法贷款,购房人不承担延期付款的责任,且可以选择退房...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同能为附期限合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同备案怎么退房
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首先,在开发商那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行,一般来说开发商不会看中新要想买的那套是...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同(预售)不盖章了吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售商品房转预售行为违法吗
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商品房转预售行为合法。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房预售合同能为附期限合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同何时能作为交契税
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1、房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖意向书能不能认定为商品房预售合同
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商品房买卖意向书只要内容符合商品房预售合同的条款,才能被认定为是预售合同。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同能否等于商品房买卖合同?
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将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的,是对期货买卖合同的一种误解。 所谓期货买卖合同,是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同。 期货买卖...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>可以商品房预售合同的是否分期付款买卖合同
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商品房预售合同不是分期付款买卖合同。 所谓分期付款买卖合同,指的是出卖方将出卖物交付给买受方,买受方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同是不是最终正式的合同
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商品房预售合同不是最终的正式合同。正式合同是商品房买卖合同,商品房预售合同只是房地产开发商和购房者签...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询销售广告能否成为合同内容
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询预售合同注意事项签订商品房预售合同
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在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售特征与预售合同(a)
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预售特征(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同能为附期限合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同已经出来了还能转让吗
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可以转让商品房预售合同,但需要办理相关手续。根据相关法律规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询期房预售合同是否等于商品房
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前国内的商品房买卖合同主要有预售合同和出售合同两种,其中又分外销房与内销房两大类。商品房预售合同是针对期房而言,即购房者购买期房时,应与开发商签署商品房预售合同。商品房出售合同是针对现房而言,即购房者...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>什么是预售合同?商品房预售合同是做什么的?
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 根据《城市商品房预售管理办法》规定,商...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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