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未满二年房产证过户需要多少费用

2024-07-06 26人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,078
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专业分析

未满二年房产证过户费用：卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1％（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）， 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5．6％（房产证或购买时契税完税证未满两年）， 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元， 4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1％。买方二手房税费： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元， 2、契税：成交价或指导价（高者）×1．5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）， 3、二手房交易手续费总额：住宅6元／平米×实际测绘面积非住宅10元／平米×实际测绘面积， 4、房屋产权登记费：80元共有权证：20元。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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