二手房交易律师见证有必要吗

什么是律师见证，如何办理二手房交易律师见证？

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一、什么是律师见证二手房买卖双方协议签订或解除房屋买卖合同时，为减少日后的法律纠纷，降低法律责任承担的风险，可以委托律师进行见证。所谓律师见证，指的是律师应客户的申请，根据见证律师本人亲身所见，以律师...

什么是二手房交易中的见证律师

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房地产买卖过程中的律师见证业务是目前国际通用的操作模式，我国台湾甚至将律师见证业务贯穿于房地产买卖的全过程，目前香港和北京已经全面将律师见证业务引入二手房按揭贷款中。律师见证是指专业律师应当事人的委托...

律师见证在二手房交易中的作用律师见证的内容是什么

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1、见证律师可以审查买卖合同内容的合法性; 2、见证律师可以审查核实、见证双方买卖的意思表示、合同违约责任条款等是否明晰; 3、见证律师可以见证双方在二手房买卖合同上的签字或盖章合法有效性。事实上，律...

二手房买卖有必要请二手房律师吗

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不需要。买卖双方协商一致，并签订买卖合同后，可以一起去申请办理过户手续。如果流程不熟悉就找一个靠谱的中介。...

二手房交易个税必须要满5年吗

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是的，因不满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况多有买方缴纳，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3...

购房合同中必须有律师见证吗

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签订购房合同不需要律师进行见证，但是如果有律师的见证可以避免很多纠纷的发生。律师见证是指律师应当事人的要求，依法对自己亲身所见的法律事实和法律行为的真实性、合法性予以证明的一种活动。关于购房合同是否需...

二手房交易必须本人办理吗

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根据你的陈述：过户原则上必须本人到房地产交易中心办理；现在的问题是，即使你取消了中介公司代办过户手续的委托，但交易中心可能并不知道，会有后遗症；而且相关过户手续、材料均在中介机构手里，客观上也需要下家...

新房二手交易必须要一个月以后吗

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一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。...

在二手房交易中必须注意的二手房交易情形有哪些, 买卖二手房有哪些

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以下各事项必须注意：一、在拆迁区的二手房买卖二、已有银行按揭的二手房的买卖三、夫妻共有的二手房买卖四、共同拥有产权的二手房买卖五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖六、拍卖时的二手房买卖七、已经设定抵...

二手房交易过程中买方必须要交契税吗？

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住宅类房屋标准按房款总价的1％—3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。...