律师见证在二手房交易中的作用律师见证的内容是什么-法师兄

律师见证在二手房交易中的作用律师见证的内容是什么

2023-10-31

1、见证律师可以审查买卖合同内容的合法性; 2、见证律师可以审查核实、见证双方买卖的意思表示、合同违约责任条款等是否明晰; 3、见证律师可以见证双方在二手房买卖合同上的签字或盖章合法有效性。事实上，律师见证的内容远不止上述三种，见证的内容往往必须根据具体问题具体分析。但目的只有一个，即确保交易合法、安全。房屋交易过程中，律师见证可以起到以下作用： 1、买卖双方决定办理律师见证时，可与律师前往律师事务所签订委托合同; 2、签订合同后，见证律师将对二手房买卖合同订立进行见证; 3、购房者将合同价款委托见证律师保管，并委托见证律师在收到对方的房产证之后即可付款; 4、见证律师指导、陪同买卖双方办理二手房过户手续，过户后新的房产证由见证律师代领。

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问二手房交易中律师见证的作用?

答

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问什么是二手房交易中的见证律师

答

房地产买卖过程中的律师见证业务是目前国际通用的操作模式，我国台湾甚至将律师见证业务贯穿于房地产买卖的全过程，目前香港和北京已经全面将律师见证...

律师见证: 是指律师事务所接受当事人的委托或申请，指派具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师，以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。目的和作用（1）见证某一法律行为或法律事实的真实性；（2）见证某一法律行为或法律事实的合法性。从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。即使如此，律师见证依然有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行，有很强的法律规范性和原则性。三.见证的流程 1、接受当事人的委托，签订委托见证合同。当事人委托律师进行见证时，律师会请当事人首先提交能够证明其身份的证件，并说明委托见证借款合同签订过程，提交有关文件、材料和证据。律师对委托见证的当事人认真接待并制作笔录，然后根据当事人所提供的要求和材料。符合见证条件的，应由律师事务所和当事人签订委托见证合同。 2、审查。律师接受委托后，将对当事人提供的材料认真地进行审查分析。这是见证真实性、合法性的保障，也是见证的必经程序。审查的内容包括当事人提供的材料是否真实、可信，有关文件的内容是否合法、如果律师认为不完善或者有疑义，会让当事人作必要的补充，并根据情况进行必要的调查，收集有关证据和材料。 3、见证。借款合同签订时，见证律师应监督法律文件的制作、复制，证明它们的真实性、合法性。