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抵押权人有权处分房地产的情形有哪些

2022-04-15 211人已浏览
  • 王英杰律师

    王英杰律师专职律师

    四川冰聚律师事务所

    擅长：刑事辩护、公司法、债权债务、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：624

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专业分析
抵押权人有权处分房地产的情形有： 1、债务履行期满，抵押权人未清偿的，债务人未能与抵押权人达成延期履行协议的； 2、抵押人死亡或者被宣告死亡，无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人或者遗赠人拒绝履行到期债务的； 3、抵押人被依法宣告解散或者破产的； 4、抵押人违反本办法有关规定擅自处分抵押房地产的； 5、抵押合同约定的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十六条  企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
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