抵押权人对房地产的处分因哪些情况而中止?

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• 问中止处分抵押房产的情况有哪些
  

  中止处分抵押房产的情况有以下这些： (一)抵押权人请求中止的; (二)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的; (三)发现被拍卖抵押物有权属争议的; (四)诉讼或仲裁中的抵押房地产; (五)其他应当中止的情况。

• 问债务人中止处分抵押房产的情况有哪些？
  

  暂停抵押财产处分的情况如下：（一）抵押权人请求暂停的；（二）抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务并经抵押权人同意的；（三）发现拍卖抵押物的所有权有争议；（四）诉讼或仲裁中抵押的房地产；（5）其他应中止的情况。

• 问哪些情况抵押权人有权要求处分抵押的房地产
  

  有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： 1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； 2、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的； 3、抵押人被依法宣告解散或者破产的； 4、抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的； 5、抵押合同约定的其他情况。

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