房屋买卖合同无效情形有哪些集体土地买卖合同有效吗
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一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实,包括...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>农村集体土地买卖政策问题
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农村集体土地买卖政策是:集体土地归村集体经济组织所有,不能进行经营性房地产事业的开发,同时不能进行转...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对农村集体土地房屋买卖无效合同怎么赔偿,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询房屋买卖合同无效怎么赔偿
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刘梦媛律师|专职律师,1年经验在线咨询农村集体土地房屋买卖合同有效吗?
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1、以集体土地性质的土地为标的签订的用于商品房的合资合作开发房地产合同,属于违反法律、行政法规强制性规定的合同,系无效合同。 2、在实践中存在的这种房屋,一般称之为“小产权房”,这种房屋是办理不了产权...
河北在线咨询顾问团咨询我>>土地买卖合同是否为无效房屋?
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是无效的。 相关法律规定:城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除另有规定的外,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村集体土地赔偿标准怎么认定
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农村集体土地赔偿标准由当地作出征收的人民政府确定,根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
农村集体土地房屋买卖无效合同怎么赔偿,律师怎么看
农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询农村土地买卖合法吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村私人房屋买卖合同怎么写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询为什么农村集体土地房屋买卖是无效
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农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>村集体土地房屋买卖合同
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1、农村农民的土地属于集体所有,在没经过征为国有土地前,其使用权是不能私自转让的。像你说这种情况属于非法转让。 2、由于土地没经过土地规划部门及管理部门的批准,转让集体土地使用权的合同虽然成立,但因违...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对农村集体土地房屋买卖无效合同怎么赔偿,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公积金可以买卖农村集体土地吗?
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农村集体土地不能永久性直接买卖的,你只能够买得使用权也就是30年,30年以后要重新规划和分配的。除非...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同包含土地使用权吗
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农村房屋买卖合同含土地使用权。农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物统一权籍调查、统一...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村集体房屋买卖改革的内容
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农村集体房屋买卖改革的内容: (1)开展农村集体建设用地使用权制度改革。 (2)开展农村房屋产权制度...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同怎么写才合法
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询农村集体土地使用证怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到农村集体土地房屋买卖无效合同怎么赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村集体土地房屋买卖法
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农村集体土地房屋买卖有效,但应签订书面房屋买卖合同确认有效性,并详细约定房屋信息、价格、支付方式和违约责任。而且农村房屋只能在村民之间买卖,卖给其他村民的,买卖无效,不受法律保护。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖合同无效怎么办,农村房屋买卖合同无效
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以农村房屋宅基地买卖为例,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖合同无效怎么赔偿
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根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖农村房屋合同怎样签有效
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一般情况下,已经成立的合同,必须具备生效要件,才可以产生法律拘束力。 合同生效要件如下: 1、当事人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村集体土地是否可以买卖-买卖是否是合法的
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农村集体土地不可以买卖,买卖是不合法的。集体土地是指农村集体所有的土地,其所有权归村集体经济组织,是...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村房屋买卖合同纠纷起诉时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询农村土地赔偿
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询买卖农村集体土地建房合同
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1、当时的合同有效,因为现在很难证明当时是“被迫”签订转让合同;2、农村土地属于集体所有,土地不能买卖,但房屋可以买卖。如果房屋已经灭失,要视合同持有人的情况而定:合同持有人如果是该村村民,则其仍然可...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办,农村房屋宅基地买卖合同无效?
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以农村房屋宅基地买卖为例,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到农村集体土地房屋买卖无效合同怎么赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村土地房屋买卖如何过户
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动产统一登记过渡期内,农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行,但是不能非法转让土地的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么房屋买卖合同无效
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询农村土地上的房屋买卖合同无效怎么办
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农村房屋买卖合同无效时,卖方应该返还房款,买方应当返还房屋。因过错造成损失的,还应承担赔偿责任。根据《民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>农村集体土地协议房屋买卖合法吗
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土地租合同最多签二十年,最长租赁时间为七十年。家庭承包的耕地的租赁期限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的租赁期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。...
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