小产权放怎样过户才能保证利益

二手房，没有不能过户，怎样才能保障我的权益

问答584人已浏览

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,我...

抵押房产过户给抵押权人怎样保护利益

问答584人已浏览

抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。 抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。采取房屋产权调换的...

大股东侵犯小股东利益怎样才能维权

问答584人已浏览

《公司法》第七十四条，有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权： (一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的...

公证遗嘱房产怎样才能过户

问答584人已浏览

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证； 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠...

&&&二手车合同怎样写才能保证权益

问答584人已浏览

二手车合同按以下要求书写才能保证权益：1、双方当事人需要具有一定的民事行为能力；2、当事人真实的意思表示，自愿签字手印；3、内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背社会公序良俗；4、合同的形...

小产权能过户吗？小产权如何过户呢？

问答584人已浏览

房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份再去公正...

要怎样做才能保障我的利益？

问答584人已浏览

1，要看土地的性质。2，如果是农村集体的土地，你和你朋友需要具体都是该集体成员资格，合作建房平分产权有可能得到保障，否则可能带来风险。...

小产权房更名时卖家怎么样才能直接过户

问答584人已浏览

买小产权房不能更名，因为没有房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权...

他项权证怎么才能过户

问答584人已浏览

不可以过户。即便使用你的房地产等作出的他项权力证明书到对方低押办理了信贷等活动,对方不可能直接过户的。 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产...

租房合同怎样签才能保证我的权益

问答584人已浏览

如何签订买卖合同1.合同名称：2.签定目的：为了增强买卖双方的责任感，实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。3.合同主体：甲方(买方):(名称)乙方(卖方):(公司名称)4....