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父母卖房子子女不同意是否能卖

2023-04-28 1,016人已浏览
  • 郭安慧律师

    郭安慧律师律所主任

    广东国凡律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:21

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专业分析
一、父母卖房子子女不同意是否能卖 父母卖房子子女不同意可以卖。不过要看房产证上是谁的名字,是否属于父亲的个人财产。我国不动产物权采取的是登记制,登记在父亲的名下,该房产的所有权就归属于父亲。因此父亲有权处分该房产,不仅限于出售,均不需要子女的同意。 二、卖房子有哪些流程 1、议价:出售房子时,若买房相中,肯定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於消费者的认定与市场的成交行情,所以些许预留杀价空间; 2、付订金:若双方都决定房子了,而买方买下房子,必须先付订金。所谓缴纳的订金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,是具有契约上的效力的。收下订金后,若买方反悔,则您有权没收订金,反之若卖方反悔,则必须加倍退还; 3、签约:印章、身分证、订金收据,和卖方签订房屋买卖契约,确定买卖成交,并付签约款; 4、用印买方必须先到户政事务所申请印鉴证明,做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五条  民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条  民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
第七条  民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
第八条  民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
第九条  民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。
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