子女代父母卖房合同有效吗

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• 问父母与子女间买卖房屋合同有效吗
  

  父母与子女间房屋买卖协议有效。 合同生效要件为： ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ( 2)意思表示真实。 ( 3)不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问子女替父母代签合同生效吗
  

  咨询子女替父母代签合同生效吗的问题，按法律规定，签名永远是本人自签有效，不管是不是知情，否则到时候还得证明是你允许的，如果父母不方便的，提供授权委托书就可以。

• 问父母代签的子女协议合同有效吗
  

  子女代签的合同时否有效视情况而定。 1.如果父母是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，且具有完全民事行为能力的子女作为其法定代理人代签的合同只要不违反法律法规、意思表示真实就是有效合同。 2.如果父母是完全民事行为能力人，子女代签合同，如果有授权委托书，该合同有效。 3.如果父母是完全民事行为能力人，但是子女没有授权委托书，但父母事后追认的，合同有效。 4.如果不具备以上情形的，子女代替父母签订的合同因为违反意思自治而无效。

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