父母父母将房子卖给子女需要子女签字吗？

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• 问父母将房子遗留给子女
  

  全体继承人经过协商，最终对父母遗留的财产分割达成了协议，意味着全体继承人就父母遗产的处理达成了一致。此协议是各方真实的意思表示，且不违反法律的规定，应当视为有效。各继承人应当按照协议享有权利和承担义务。但对西边自建房屋在协议中未作处理，同时考虑到该自建房屋属于违章建筑，因此，你和其他继承人可以继续就此进行协商。另外，建议带上相关材料于本律师面谈，详细弄清该自建房与其他房屋之间的关系，以确定更好的解决方案。

• 问父母将房子过户给子女需要收费吗
  

  父母将房屋转让给子女转让费：父母将房屋转让给子女时，子女不需要缴纳个人所得税，只需要缴纳契税和印花税，以及办理转让手续时的登记费和费用。

• 问父母的房产过户给未成年子女，需要父母签字吗？
  

  办理住房过户给未成年子女，需要孩子父母持有孩子出生医学证明，孩子户口本，父母的身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证明和土地证，到住房所属房管部门申请办理。因为父母既要作为住房产权人，又要作为孩子监护人签字办理，所以需要孩子父母本人签字办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记

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