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解除租赁合同违约金怎么赔

2024-05-06 6人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

提前解除租赁合同违约金问题我签的房租合同的第8条违约责任：甲、乙双方应当诚意履行本合同。任何一方未按本合同约定履行、如有特别约定的，从其约定。无特别约定的，经另一方书面催告后扔不履行，视为根本性违约，守约方有权解除本合同、且违约方须支付违约金，数额为月租金的＿＿贰＿＿倍。第11条其他：如乙方提出解除合同，需帮房东找到对应的下家租客，否则不予退还押金。请问，如果我（乙方）想提前解除合同，房东又不愿意协商解除，只能违约的情况下，我是赔付2倍月租金，还是按11条说的就押金不退就解除合同了？来自匿名用户的提问最佳答案由提问者推荐租房合同未约定违约金的怎么办：违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。一、租房合同未约定违约金的怎么办租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。如您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎你询专业律师。

法律依据

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