合同内租客违约不租了应该怎么样办
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关于租赁期未满租客违约要求解除合同的问题,首先双方可以进行协商解决,按照此前订立的租赁合同约定内容进...
张来律师|专职律师,4年经验咨询我>>解除租赁合同,租赁人应该怎么赔偿
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租赁合同未到期,一方解除合同的,是属于合同违约的情形,需要对另一方进行赔偿,赔偿计算分两种情况: 1...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对租客违约房东应该怎样解除租赁合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询包租公司违约房东可以解除合同吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询租客提前解除租赁合同租客违约怎么办
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租客提前解除租赁合同,在构成违约的情形下,可以要求其根据合同约定承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行...
天津在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同房东违约应当怎样支付违约金呢
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房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>订立租赁合同违约后能解除租赁合同吗
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提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租客违约房东应该怎样解除租赁合同,律师怎么看
租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询租房合同房东违约怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁合同违约怎么办
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俞城峰律师| 联合创始人,12年经验 在线咨询租户违约的应怎样解除租赁合同?
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租客违约的房东可以按照合同解除租赁合同,要求对方承担违约责任。 我国法律规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房东和房客解除租赁合同怎么办
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房屋出租之后,承租人便享有了房屋的使用权,是不是就意味着房东对房子的使用没有任何过问的权利呢?当然不是。事实上,承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿: ...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对租客违约房东应该怎样解除租赁合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出租房违约解除合同应当怎样赔偿呢
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出租房违约解除合同违约方应当承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁怎样解决违约
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房屋租赁合同一方违约,如果租赁合同中约定了违约金的,按照约定的违约金处理。如果没有约定违约金,也可以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同的租客违约,房东强制不租,你们该怎么办
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关于租赁期未满租客违约要求解除合同的问题,首先双方可以进行协商解决,按照此前订立的租赁合同约定内容进...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同违约怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询租赁合同承租人违约怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到租客违约房东应该怎样解除租赁合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租客个人提前解除租赁合同应该怎样赔偿
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租客提前解除合同,如果不属于不定期租赁合同,应当承担按照合同约定承担赔偿责任;合同没有约定的,按照对方实际损失或者交易习惯承担赔偿责任。根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房东提前解除租赁合同,怎么解决违约
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因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。所以,当事人最后支付的违约金数额并...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租客可以约定租赁期间解除租赁合同吗
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承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况: 1、租赁合同为不定期租赁 2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>解除租房合同房东不同意应该怎么办
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解除租房合同房东不同意如处于租赁期间,则应当继续执行租房合同,或者与房东协商支付相应违约金解除合同;...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房东违约房租出租合同怎样赔偿
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房屋租赁合同房东违约赔偿:可以要求房东承担违约责任,并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定,如合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同房东违约怎么处理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租房合同房东违约怎么赔偿
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租赁合同房东违约怎么办租赁合同
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承租人可以要求房东继续履行合同或者符合法定解除条件时,解除房屋租赁合同,并要求房东赔偿造成的损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>租客违约租赁合同怎么办
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何某可以解除租赁合同。依法,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但视为不定期租赁。不定期租赁合同的双方当事人均有权随时解除合同,即享有任意解除权,不以对方违约...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租客违约房东应该怎样解除租赁合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
逾期交房是否构成违约应解除租赁合同
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是。出租人逾期交付租赁房屋的,承租人可以依据民法典和合同的规定解除租赁合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房东提前解除租赁合同违约金怎么算
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因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。所以,当事人最后支付的违约金数额并...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房东解除租赁合同违约金要付多少?
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的...
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