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商品房认购款怎样回去

2024-06-23 26人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

认购金不是法律限定的必经经过，是能够要回去的。2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款“符合商品房销售要求的，房地产开发公司在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质花费的，订立商品房买卖合同时，所收花费应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发公司应当向买受人返还所收花费；当事人之间另有商定的，从其商定。”认购金不等同于定金。认购金不是法律限定的必经经过，而是房地产交易领域的一种习惯做法。是你与发展商就房屋买卖的意向初步达到协议时交的预付款。只是商定你需在指定时限内与开发商签订正式合同，商定开发商在指定时限内不得将此房转卖他人、加价等，认购金可退也可不退看两方商定。

法律依据

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