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离婚时承租的房子如何处理

2021-02-10 121人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

承租的使用权房离婚的处理是：（一）一方在婚前取得使用房承租权，离婚时承租权仍归一方享有，另一方无权分割；（二）双方在婚前各自取得使用房承租权、婚后合并调换房屋的，承租权归双方享有，离婚时双方均有权分割；（三）一方或者双方在婚后取得使用房承租权，承租权归双方所有，离婚时双方均有权分割。

法律依据

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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