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房产赠予直系亲属缴纳什么费用?

2024-05-11 10人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
直系亲属间的房产赠与免征营业税个人所得税,所需费用也就是最低费用包括: 1、公证费,40元平米产权证面积; 2、契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,即由受领人按照3的比例缴纳; 3、印花税,税率1买卖双方各半,不过从至今国家暂免征收;3、测绘费,1.36元每平米,总额1.36元平米实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元); 4、二手房交易手续费,总额住宅6元平米(非住宅10元平米)实际测绘面积; 5、登记费(工本费),80元,共有权证为20元,共100元。扩展资料:赠与过户所需材料:1、公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套2、不需要经过地税局直接可以过户。3、房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一,公证书原件一份。
法律依据
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