抵押登记内容与合同不一致如何处理

抵押合同和抵押登记不一致如何认定？

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应以登记的先后顺序及债权数额进行清偿。 1、未登记担保范围的情形下，不动产抵押权人不得以合同约定为由，于执行分配阶段主张就登记范围以外的利息、逾期利息、罚息等享有优先受偿权。 2、在执行分配阶段，就同...

抵押登记与借款合同不一致是怎么回事？

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一般来说最高额抵押只能办理一次，不能重复办理。对于你的抵押登记与借款合同不一致这个问题，建议先解除前面的抵押，再重新办理300万的最高额抵押。...

抵押担保合同与抵押登记不一致的，抵押权人的优先受偿范围如何认定

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应以登记的先后顺序及债权数额进行清偿。 1、未登记担保范围的情形下，不动产抵押权人不得以合同约定为由，于执行分配阶段主张就登记范围以外的利息、逾期利息、罚息等享有优先受偿权。 2、在执行分配阶段，就同...

简述抵押合同与抵押登记

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1、抵押合同是债务人以财务作为抵押向债权人抵押担保而签订的合同，也是债权人在债务人不能履行还款义务时用来维护合法权益的重要保障。 2、因此，除极少数抵押物外，法律对抵押合同实行登记生效制度。办理抵押物...

抵押与不动产抵押登记合同效力

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签订抵押合同与办理抵押登记是两个法律事实。不动产抵押权以登记为生效要件，动产抵押权以交付为生效要件。以动产做抵押的，抵押合同自双方签字盖章之日起生效。...

抵押人变更登记原因致使抵押物无法办理抵押物登记的如何处理

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实践中，因抵押物登记部门的原因致使当事人无法办理抵押物登记的主要有两种情况：一是法定登记部门没有设立办理抵押物登记的办事机构；二是抵押物登记部门擅自规定登记日期和高额的收费标准，不按其规定就不予登记。...

已办理房地产抵押登记后，原合同内容变更的，如何办理登记?

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已办理抵押登记后，若发生变更抵押物，追加抵押物，变更抵押金额、币种或抵押期限等情况，应提交记载变更内容的抵押公证书、原抵押合同及借款合同公证书复印件，登记机关作相应的变更抵押登记。...

浮动抵押登记的效力如何它与一般抵押登记有何区别

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(一)适用主体和范围的区别。浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者，范围较窄。一般抵押适用于在经济活动中的任何债权人、债务人与第三人，范围较宽。 (二)抵押客体的主要区别。 (1)对于可以...

阴阳合同抵押登记如何写？

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贷款合同公证。贷款人与放贷人将签署的抵押贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印后，共同到公证处进行公证。 办理房屋抵押权证。放贷人和贷款人持房屋所有权证、抵押贷款合同公证书到房屋产权处，共同办理房屋抵押...

同一财产抵押权与抵押权如何处理

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1、抵押财产在抵押权设定前已出租的，适用“买卖不破租赁”的规则， 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面通知承租人，抵押人与承租人之间的原有的租赁关系不当然终止，原租赁合同继续有效。 2、买受人所取得的...