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商铺房产税如何征收？

2024-06-10 4人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,911

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专业分析
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税 2、如果商铺是自己的，那要分用途区分计税依倨 ，自用：税率为1．2％，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10％至30％的损耗价值以后的余额公式：全年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1．2％ b，出租：税率为12％，以租金收入作为计税依据。公式：全年应纳税额＝租金收入×12％。
法律依据
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