租赁期未到房东出售房屋是否违约
图文251人已浏览
租赁期未到房东出售房屋不是违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁...
王国强律师|专职律师,6年经验咨询我>>出租期内出售房产违约后房子怎么办
图文59人已浏览
出租期内出售房子不是违约,但出租人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人,除房屋按份共有人行使优先购买...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对房屋出租期内出售是否是违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
视频1,355人观看
王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋加层是否违法
视频4,921人观看
邹碧琴律师|专职律师,4年经验在线咨询出租期限内房屋要出售是否违约
问答584人已浏览
这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定,房东卖房不算违约,但可以依据此合同要求继续租赁该房屋。 我国相关法律明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>房屋出租期间买受到个人出售房屋算违约吗
图文94人已浏览
这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定,房东卖房不算违约,但可以依据此合同要求继续租赁该房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租期内房东要出售该房子构成违约吗
图文30人已浏览
民法典规定,签订房屋租赁合同后,出租人在租赁期限内出售房屋的,并不影响房屋租赁合同的效力,所以不算是...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋出租期内出售是否是违约,律师怎么看
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
视频3,676人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询买卖房屋违约金是多少
视频1,389人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋买卖违约金是多少
视频1,007人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询租期内房东要出售该房子是否构成违约?
问答584人已浏览
租期内房东要出售该房子不构成违约。房东应当在出售前的合理期限内通知租客,不得妨害租客行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,届满后按照合同约定退房。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租合同没有到期出售是违约吗
问答584人已浏览
房屋租赁期间,房东买房不构成违约。由于租赁期间房屋所有权发生变化,租赁合同的效力不受影响。 租赁合同期限内,房东以卖房为由赶走承租人的,房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同或法律规定赔偿房东违约...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋出租期内出售是否是违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的违约吗
图文112人已浏览
如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出租房屋不交税是否违法
图文38人已浏览
出租房屋不交税违法。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产租金收入计...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋出租免租期是否缴纳房产税
图文591人已浏览
房屋出租免租期需要缴纳房产税,由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>婚内离家出走是否犯法
视频1,998人观看
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询房屋租赁合同违约怎么办
视频1,051人观看
俞城峰律师| 联合创始人,12年经验在线咨询遇到房屋出租期内出售是否是违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋出租期间出售合同是否有效?
问答584人已浏览
有效的。 原转让时必须与新房东协议保证你的权益,否则是违约的,转让后你应再与新房东签订协议。 如果房主不配合,你可以主张对方赔偿你的所有损失,包括安置、搬迁等等。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁是否可以出售
问答584人已浏览
房屋租赁期间可以出售房屋。根据《民法典》第七百二十六条第一款规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋违约金是否征收房产税
问答584人已浏览
取得的违约金收入应按“服务业”税目中的“租赁”项目补缴营业税。税务机关应对其补征税款、滞纳金,并进行告知处以50℅以上,五倍以下的罚款。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋出租后承租人在租期内违约怎么办
图文97人已浏览
民法典房屋出租后承租人在租期内违约出租人可以选择解除合同,由承租人承担相应的违约责任、支付违约赔偿金...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋出售是否还需履行租赁合同
图文108人已浏览
房屋出售的,当事人还需要履行租赁合同。根据法律规定,房屋在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同不受影响...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
出租房屋需要注意什么
视频8,704人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询如何签房屋出租合同书
视频1,107人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋出租后是否可以进行出售
问答584人已浏览
已出租的房屋可以出售,但是出售前需通知承租人。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋违约
问答584人已浏览
可以要求该单位赔偿你的实际经济损失包括可得利益的损失,建议委托律师代理诉讼解决。合同已经签订,可追究对方的违约责任。如果合同中没约定违约金,可主张因对方的违约行为给你造成的损失若房屋已经交付给你,则你...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋出租期内出售是否是违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
事业单位房屋出租是否违规
图文400人已浏览
事业单位房屋出租一般不违规,但房屋不符合法律规定或者合同约定的、不符合安全防灾等工程建设强制性标准的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么写房屋出租合同书
视频1,200人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询出租房屋违约了,对于出租房屋违约金一般是多少呢。
问答584人已浏览
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>父母违约的房屋出售合同是否有效?
问答584人已浏览
1、你母亲签订的合同有效,你父亲不知情也不会导致该合同无效。2、你方违约,依照约定承担违约责任即可。3、房屋现价值与原买卖合同价款之差额,应为对方享有的合同后可以获得的利益。现因你方的违约行为导致合同...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询