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房子过户给亲属,要交多少费用?

2020-12-15 1,180人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
目前直系亲属继承的房屋过户的时候不需要交契税，也不用交其他费用，只需要交一个公证费以及工本费就可以，各项费用加起来估计也就几百块钱。只不过通过继承过户的方式有一个后续问题，如果子女继承父母的房产，继承的房屋再次出售需要缴纳20%的个税。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： 1.房地产转让当事人签订书面转让合同； 2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理； 4.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； 5.地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 6.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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