过户给父母房产费用要交多少

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• 问父母的房产过户给子女要多少费用
  

  首次过户时只缴3%契税，房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。价格来源网络，

• 问父母房产过户给子女需要多少费用
  

  假如您有过户给子女一定会产生契税我刚才帮你查了相关规定总结如下您参考下房产过户费用一：买房人应缴纳税费： 1，契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2，交易费：3元/平方米 3，测绘费：按各区具体规定 4，权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。 房产过户费用二：卖房人应缴纳税费： 1，交易费：3元/平方米 2，营业税：差价5.5%（房产证未满5年） 3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能会有出入： 房产过户费用三：政策性收费： 1，契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3% 2，个人收入调节税：（评估价-原购入价）20% 3，营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4，房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米 5，印花税：评估价0.1% 6，土地证工本费：105元 7，房产证工本费：85元 8，交易评估费：评估价0.3% 房产过户费用四：如果通过中介交易，应支付的中介费： 1，交易中介费：成交价1% 2，房产权证代办费:每证100元

• 问父母房产过户给孩子需要多少费用？
  

  视具体情况而定，如果赠与是属于以下情形的，那么只需要缴纳契税和印花税即可： 1、离婚财产分割。 2、无偿赠与配偶、父母、孩子、祖父母、外祖父母、孙孩子、外孙孩子、兄弟姐妹。 3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

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