转卖的购房合同与开发商签订可否具有法律效力
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如果没有正式合同文本，协议也算合同。 贷款不能认为是定金 面积如果和约定有差别，可以按以下方式处理：...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
买房合同由开发商变更有法律效力吗
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公司法人变更后之前的合同还有效。公司法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。法定代...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师，13年经验在线咨询
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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王译锌律师|专职律师，5年经验在线咨询
开发商没有在房管局备案，我和开发商签订的合同有效吗？
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有效，备案只是管理性规定，不影响效力。...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>
怎样和开发商签订商品房买卖合同？
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开发商一般有范本。你也可了解相关知识，或请律师协同处理...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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如何和开发商签订房屋解除合同
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1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
我卖的房屋和开发商重新签订变更合同具有法律效应吗，律师怎么看
长期合同重新签订可以拒签吗
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闵晓芳律师|
专职律师，7年经验
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合同签订后还可以变更内容吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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企业法人变更劳动合同是否重签
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杨依诺律师|
专职律师，5年经验
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法院可以变更开发商的房屋买卖合同吗
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可以，但是前提条件一般是基于这个案件是商品房买卖合同或者商品房预售合同才可以。...
内蒙古在线咨询顾问团
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转卖的购房合同与开发商签订的有法律效力吗
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如果没有正式合同文本，协议也算合同。 贷款不能认为是定金 面积如果和约定有差别，可以按以下方式处理： 误差在3%以内，多退少补 误差在3%之外，大于部分属于开发商免费赠送，小于部分开发商双倍返还差价。...
上海在线咨询顾问团
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开发商签订一房两卖合同应具备哪些条件
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如果卖方与买方签订房屋买卖合同后，又将房屋卖给他人并办理了登记手续，在先签订房屋买卖合同的当事人不能...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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签订购房合同时开发商更换
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预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。 但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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开发商与个人签订的施工承包合同具有法律效力吗
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开发商与个人签订的施工承包合同是有效的。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师|
专职律师，8年经验在线咨询
不具法律效力的合同有用吗
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王怡倩律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遇到我卖的房屋和开发商重新签订变更合同具有法律效应吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同和开发商签订的不一样
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一般情况下，房地产开发商会有一个统一的合同模本，但签出来的也不会是完全一样的，因为房子的楼层、朝向、面积不同，单价和总价可能都不一样。而且有时候由于实际情况的变化，比如已经发生了迟延交房的可能，新签合...
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房产开发商中途更换，我与原开发商签订的合同是否有效
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1.开发商将土地或房屋进行抵押，都需要到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识。如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记...
山西在线咨询顾问团
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房屋买卖合同不是开发商签的有效吗
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不一定非得房主亲自签署，如果你代你签订的人是你所委托或代你签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经你受权所签订的，具有法律效力...
西藏在线咨询顾问团
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开发商可以要求重新签订购房合同么？
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预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。 但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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房屋买卖合同签订后开发商应如何赔偿损失？
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房屋买卖合同解除开发商违约的应当在定金基础上赔付双倍，同时返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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几岁签订合同有效吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师|
创始人，9年经验在线咨询
附房屋所有人和开发商签订的买卖合同中，房屋买卖双方应具备哪些材料
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根据我国的相关政策规定，在城区建房必须取得房屋的“两证一书”，两证是指“集体/国有土地使用权证”，“建设工程规划许可证”，一书是指“住宅建设质量保证书”，其中，土地使用权证书是国土部门发的，建设工程规...
上海在线咨询顾问团
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买卖合同签订后房屋所有权就发生变更吗
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房屋所有权并不是签订合同就发生变更，而是要到相关部门登记后才能发生变更，所以购买或转让房屋时一定要依法进行房屋登记手续。 根据我国《民法典》第二百零八条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当...
新疆在线咨询顾问团
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变更法人劳动合同是否重新签订
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合同签订后通常就会生效，签订合同双方签订合同时需要审查合同，审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|
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购买二手房，过了户，房屋买卖合同需要同开发商重新签订吗？
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房产证都过完户了，那还有开发商什么事呢下了房本以后，跟开发商就没有关系了，所以不需要签合同了。但是如果没有大红包，只有购房合同的话，买卖房屋以后是需要，重新去更换一下购房人的，这个时候是需要找开发商重...
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使用权房屋所有人和开发商签订的房屋买卖合同应当注意哪些法律问题
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综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人，例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。 对于第一种情况，可以...
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