房屋买卖合同签订的房屋认购协议具有法律效力吗
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与房地产公司签订的《房屋认购意向书》如果是双方真实意思,不违反国家法律法规强制性规定,则视为合法有效...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>与开发商签订购房协议合法吗
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符合法律规定形式及内容明确具体的购房协议书是有法律效力的。有法律效力的文件,如一方不履行,则另一方可...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对转卖的购房合同与开发商签订可否具有法律效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师,13年经验在线咨询合同复印件是否具有法律效力
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刘星律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商一房多卖,开发商与购房人所签的合同是否具有法律效力?
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对于“一房多卖”,开发商与购房人所签的合同,只要不违反法律的禁止性,均为有效。就其处理,应当区别对待,已经办理商品房权属变更登记手续《即预告登记》的,办理者获得商品房的所有权,均未办理登记的,由先行合...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>与开发商签订后的购房合同可以更名吗
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1、与开发商签订的购房合同经双方协商一致可以更名。 2、购房者应先与开发商进行协商,一般情况下协商一...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>我卖的房屋和开发商重新签订变更合同具有法律效应吗
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自愿协商一致的有效。...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
转卖的购房合同与开发商签订可否具有法律效力,律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询个人与公司签订的合同是否有效
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姜超律师| 专职律师,10年经验 在线咨询私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师| 创始人,9年经验 在线咨询开发商只有购房发票没有签订购房合同,是否具有购房合同的法律效力
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商品房买卖不同于一般商品买卖,签订书面合同或者认购、订购、预订协议,且协议具备商品房买卖合同主要内容,是房屋买卖关系成立不可或缺的形式要件。如果买受人已付房款,却只持有开发商出具的房款支付发票,并未与...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得预售许可证,签订的售房合同是否具有法律效力是否有效
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据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认定有效。此突破保...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对转卖的购房合同与开发商签订可否具有法律效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
不具备购房资格签订合同有没有法律效力
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不具备购房资格签订合同没有效。法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。公民在购买房产时...
张超律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>与开发商签订认购书的法律意义
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与开发商签订认购书被视为预约合同,在开发商不交付时,可以要求开发商承担违约责任。根据相关法律的规定,...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>开发商垫资是否具有法律效力
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开发商垫资不符合法律规范。垫资售房可以使缺乏资质的人取得贷款,绕过风险监测,变相突破住房信贷政策,使...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不具法律效力的合同有用吗
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王怡倩律师| 专职律师,5年经验在线咨询合同怎样签才有法律效力
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唐娟律师| 专职律师,8年经验在线咨询遇到转卖的购房合同与开发商签订可否具有法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权开发商与房地产开发公司签订的购房合同是否有效?
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“商业小产权房”无效。对于“农民房”和“农民安置房”的买卖合同,原则上认定无效,但可能存在有效的例外,如经农村集体经济组织同意的农村集体经济组织成员之间的买卖;为了获得迁入地户口的已婚女性,买卖入赘男...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商与不具备购房资格的客户签订的合同有效吗
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合同具有法律效力但至于是否算你违约,要看你们之间的合同是如何约定的,只有了解了详细情况才能为您解答,建议带上合同详询。比如因居住证没办理下来,所以签合同时无买房资格,如果订立合同时你的居住证正在办理中...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>和开发商签订了一份购房合同,但是开发商没有预售许可,与没有预售许可的开发商签的购房合同有效吗?
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根据我国城市房地产管理法,房屋预售应符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>和开发商签订预售房合同是否有效
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购房合同是有民事行为能力的人自愿签订的,并且合同内不违反法律强制性规定和公序良俗的,该购房合同具有法...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>和开发商签的购房合同有效吗?
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购房者与开发商依法签订的购房合同具有法律效力。有效的购房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
与银行签订的格式合同有效吗
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询商标转让后许可合同是否有效
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询买房遇上烂尾楼怎么办?购房者与开发商签订的网签合同有法律效力吗
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买房遇上烂尾楼怎么办?购房者与房地产开发公司签订了合同之后,公司的法定代表人出现破产、外逃、刑事拘留等个人状况,并不影响买卖合同的法律效力。网签合同中关于延期交房的违约责任的约定按照商品房网签合同示范...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商与业主签订的物业服务合同具有效力吗
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是具有约束力的,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定:建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到转卖的购房合同与开发商签订可否具有法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商签订购房合同后,开发商不给购房合同怎么办
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大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情,从而导致了大量房产纠纷...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>签订购房合同后卖方违约怎么办
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询开发商未给购房合同签订有效吗
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合同具有法律效力但至于是否算你违约,要看你们之间的合同是如何约定的,只有了解了详细情况才能为您解答,建议带上合同详询。比如因居住证没办理下来,所以签合同时无买房资格,如果订立合同时你的居住证正在办理中...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>是否具有签订房屋买卖合同的效力
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双方签订的房屋买卖合同,如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的,合同具有法律效力。 私人签订的房屋买卖合同具有法律效力,需要满足以下条件: 一、签订房屋买卖合同的行为人...
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