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按揭房只有购房合同徐艺洋如何去过户

2021-01-27 145人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：987

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专业分析
按揭房只有购房合同的，当事人可通过以下方式过户： 1、提前还贷，消除抵押登记，取得房屋产权证后办理过户手续； 2、可与贷款银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，然后到房产登记部门办理过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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