未办理房产证的房屋应该怎么做买卖
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未办房产证的房屋不能买卖。法律明确规定未依法登记领取权属证书的房产、权属有争议的房产不能转让。房地产...
房产共有人去世应该要做什么
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房产共有人去世要做什么如下:1、房产共有人去世,意味着其对房屋共有的部分,将会作为遗产进入遗产继承程...
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房屋买卖的起诉时效
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买卖房屋的流程是什么
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按照法律规定房屋所有权人出卖共有房屋时,出卖人应当承担什么责任
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按照法律规定房屋所有权人出卖共有房屋:有管辖权的法院提起民事诉讼,买受人取得房屋产权,买受人依据民法中善意取得制度当然取得房屋产权。如果出卖人没有提交证明书但是买受人善意即有理由相信其有处分权。需要提...
房屋买卖应按什么程序办理
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房屋买卖应按以下程序办理: 1、订立买卖合同,销售合同应包括以下主要条款:房地产位置、产权状况、交易...
老家的祖屋按照什么去继承
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老家的祖屋按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时,有第一顺序继承人,遗产由第一顺序继...
不明白,就问一问
房屋的出卖人应该按照什么时间去做,律师怎么看
房屋买卖合同公证要多长时间
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买卖房的合同应该如何写
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简单的房屋租赁合同应该怎么写
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出卖人应在什么时间交付房屋
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1、根据约定的交付方式确定交付时间 若合同约定买受人自提货物的,则实际交付时间为出卖人通知买受人提取标的物的时间;若当事人约定由出卖人代办托运或邮递交付,则实际交付时间为出卖人将标的物交给承运人或邮局...
买卖房屋时,按照国家标准去计算房屋的建筑面积,应该考虑哪些方面
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1、辅助面积。 是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积,包括过道、厨房、卫生间、厕所等。 2、居住面积。 是指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。 3、使...
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离婚时房屋应当按照什么原则进行处理
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有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理: 1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为...
二人继承的房屋怎么卖出去
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死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下,如果继承人放弃继承权的话,需要公证的,然后办...
审车按照什么时间
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不同车辆不同时间。营运载客汽车5年以内每年检验一次,超过五年每六个月检验一次。载货汽车和大型、中型非...
家人被拘留家属应该怎么做
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什么是房屋买卖合同
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房屋买卖按照什么面积
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按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定,现行商品房计价方式有如下四种: 1、按套内建筑面积计算: 即:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积; 2、按套...
招标人应当按照什么规定时间发出投标
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招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点发出招标文件或者资格预审文件。自招标文件或者资格预审文件发出之日起至停止发出之日止,最短不得少于五个工作日。招标人发出的招标文件或者资格预审文件应当加...
工伤认定的时间应该按照什么时候规定?
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【第十七条】职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况...
租客进屋后房东应该做什么
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房东擅自入屋的租客可以起诉房东。房东未经许可擅自进入租客房间属于非法侵入住宅,租客有权依法起诉房东。...
房屋租赁期内买卖按照什么处理
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房屋租赁期间发生买卖,出租人应当及时通知承租人。因为承租人在一般情形下享有优先购买权。 根据《民法典...
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男人出轨应该怎么办
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房屋做公证需要什么材料
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应扣工资是按照什么时间扣的?
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应得工资扣除去请事假天数的工资、社会保险数额、个人所得税(如果有的话),剩余的就是你是的工资数。按照法律规定,劳动者请事假单位可以扣除该日工资。至于单位扣工资是否合理,提供如下计算方法供参考:一、日工...
房屋买卖按照什么缴印花税么
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《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,签署商品房买卖合同就是签产权转移书据,商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税,税率为万分之五。 财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知 财税〔2...
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按揭的房子应该如何卖
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按揭的房子进行买卖如下:买卖按揭房须经抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,使用买...
验收房屋应该注意哪些
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在房屋买卖过程中按照什么面积计算,房屋买卖按照多大平方算
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商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则,套内建筑面积由以下三部分组成: 1、套(单元)内的使用面积; 2、套内墙体面积; 3、阳台建筑面积。...
房屋买卖应该怎么去交税?
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一、契税: 支付方:买方。 征收标准: (1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%; (2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价* 1.5%; (3)其他:成交价*3%。 二、个人所得税: 支...