房屋抵押额度不超70％的法律依据出处及有效性

房产抵押和房屋不得设定抵押法律依据有哪些

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以下房产是不能够设定抵押： 1、所有权、使用权不明或者有争议的房产； 2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； 3、依法被查封、扣押、监管的房产。...

抵押新增房屋处分依据？

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处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。...

法律依据是什么房屋抵押到期了是否有效

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房屋抵押到期后，主要债务未消灭的，抵押权仍然有效。根据《民法典》，抵押权与其担保的债权同时存在，如果债权被消灭，抵押权也被消灭。有下列情形之一的，消除担保物权：（一）消除主债权；（二）实现担保物权；（...

房屋抵押是否能作为法律依据

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受保护。但是房屋抵押必须去房产管理部门做抵押登记才行，没做抵押登记也是有效的，只不过没有优先受偿权。...

抵押登记的效力，有没有法律依据

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抵押登记的效力为一种对抗效力，如果债务人以动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但是未经登记的，不得对抗善意第三人。不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。...

产权抵押或质押有何规定及法律依据

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抵押和质押的区别是： 1、标的物不同。 2、方式不同，抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。 3、担保范围有差别，抵押法定担保范围包括...

房产抵押有哪些法律依据? ?

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房产抵押的程序是：房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记，发放他项权证。...

单方抵押房子有效吗法律依据有哪些

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单方抵押共有房产无效。签订房产抵押合同需要经过房屋共有人同意，未经共有人同意抵押无效，共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意。抵押共有房产需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。...

2022年房屋抵押登记程序及法律依据具体是什么

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1、房屋抵押登记程序及法律依据是：自签订房屋抵押合同之日起30日内，当事人提出房屋抵押申请、递交相关证明材料，到房地产管理部门缴纳登记费用、产权证盖章，发放房产他项权证。 2、法律依据《城市房地产抵押...

房屋对债权的抵偿效力的法律依据

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建议协商解决协商不成是可以起诉维权的...