出租房屋能作抵押吗,有没有法律依据
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已经出租的房屋可以设定抵押。 根据《民法典》第四百零五条的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移...
二手房抵押登记的程序及法律依据
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房屋抵押登记程序如下: 一、提出登记申请并提交以下材料: 1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料...
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房屋抵押给个人有效吗
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合同无效的法律依据有什么
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房产抵押和房屋不得设定抵押法律依据有哪些
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以下房产是不能够设定抵押: 1、所有权、使用权不明或者有争议的房产; 2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; 3、依法被查封、扣押、监管的房产。...
房屋出租后还能抵押吗,法律依据是什么
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房屋出租后还能抵押。房屋抵押以所有权为担保,不涉及房屋使用权。房屋抵押前签订的租赁合同对担保关系不产...
房屋不动产交付与登记的法律效力及法律依据
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不动产登记效力,是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看,不动产登...
不明白,就问一问
房屋抵押额度不超70%的法律依据出处及有效性,律师怎么看
征收设有抵押权的房屋应如何处理
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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精神抚慰金的赔偿标准及法律依据?
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抵押新增房屋处分依据?
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处分抵押房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,但对处分新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。...
法律依据是什么房屋抵押到期了是否有效
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房屋抵押到期后,主要债务未消灭的,抵押权仍然有效。根据《民法典》,抵押权与其担保的债权同时存在,如果债权被消灭,抵押权也被消灭。有下列情形之一的,消除担保物权:(一)消除主债权;(二)实现担保物权;(...
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假冒人家签的房屋抵押合同有法律依据吗?
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违法。严重的会构成犯罪,依法追究刑事责任。...
房屋抵押后公证遗嘱还有效吗,法律依据是什么
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房屋抵押后公证遗嘱有效,但在遗产开始继承前房屋已被实现抵押权的,遗嘱应予撤销。债务人不履行到期债务或...
破产抵销权的性质及法理依据
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在破产程序中,为保护对破产债务人负有债务的债权人,为节省互为给付和互受给付所生的徒劳和费用,及不致有...
房屋抵押办理时间
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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房屋抵押是否能作为法律依据
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受保护。但是房屋抵押必须去房产管理部门做抵押登记才行,没做抵押登记也是有效的,只不过没有优先受偿权。...
抵押登记的效力,有没有法律依据
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抵押登记的效力为一种对抗效力,如果债务人以动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但是未经登记的,不得对抗善意第三人。不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。...
产权抵押或质押有何规定及法律依据
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抵押和质押的区别是: 1、标的物不同。 2、方式不同,抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,占有权归质权人。 3、担保范围有差别,抵押法定担保范围包括...
抵押权的房子出租条件有哪些有法律依据吗
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抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。承租人在租赁期间内,仍可以...
房屋担保抵押到期多久失效,法律依据是什么
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房屋抵押担保的抵押在主债权诉讼时效期间未行使的,不再受法院保护。 《民法典》第四百一十九条规定,抵押...
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强制征地的法律依据
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房屋可以二次抵押吗
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房产抵押有哪些法律依据? ?
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房产抵押的程序是:房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同,携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记,发放他项权证。...
单方抵押房子有效吗法律依据有哪些
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单方抵押共有房产无效。签订房产抵押合同需要经过房屋共有人同意,未经共有人同意抵押无效,共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意。抵押共有房产需要共有人确定同意,单独一方的处分权受限。...
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房产抵押登记及贷款规定有哪些,有没有法律依据
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房产抵押要先签订抵押合同,再办理抵押登记,抵押权设立实行登记生效主义,未办理登记的,抵押权未设立。《...
转继承有哪些法律依据
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2022年房屋抵押登记程序及法律依据具体是什么
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1、房屋抵押登记程序及法律依据是:自签订房屋抵押合同之日起30日内,当事人提出房屋抵押申请、递交相关证明材料,到房地产管理部门缴纳登记费用、产权证盖章,发放房产他项权证。 2、法律依据《城市房地产抵押...
房屋对债权的抵偿效力的法律依据
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建议协商解决协商不成是可以起诉维权的...