共有人擅自处分共有房屋是否属于无权处分
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共有房产人出售房屋必须经共有人同意,私自转让给受让人的所有人有权向受让人追回; 但是,如果受让人善意...
李鹏律师|律所主任,14年经验咨询我>>部分共有人擅自处分共有财产的如何处理
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共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对部分共有人可以私自处分共同共有房屋吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
共同借款人是否可以起诉部分借款人
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询私下共有房屋的部分房产人能否在共同共有房屋中处分
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部分共有人不得擅自处分共有房屋。处分共有房屋,应当取得占三分之二以上总份额的共有人同意;共有房屋的处分需要所有共有人的一致同意。 也就是说,除非所有共有人都同意处分共有的房屋,否则一些共有人不能私自处...
山西在线咨询顾问团咨询我>>部分共有人出租共有房屋纠纷怎么处理
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部分共有人出租共有房屋纠纷处理如下: 1、部分共有人擅自出租共有房屋的,一般视为无效。承租人造成经济...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>共有产权房屋,可以出售个人部分吗
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共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
部分共有人可以私自处分共同共有房屋吗,律师怎么看
什么是房屋共有人
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询共有人不同意分割房产怎么办
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询婚前可以两人共同买房吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询共同共有人擅自处分房屋怎么处理
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部分共有人擅自处分共同共有房屋一般认定为无效,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的,应当认定为有效。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有人有哪些处分权房屋共有人有哪些处分
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房屋共有人有哪些处分权: 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对部分共有人可以私自处分共同共有房屋吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
共有部分的共有是按份共有吗
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按份共有这种形式,我们通常会称之为分别共有。这就是当有两个人或者更多人共同拥有一样东西的时候,他们每...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>私人共有共有人可以出售二手房吗
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房屋出售时,权利登记为数人的,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一方擅自处分共同共有的房屋,离婚时如何处理
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如果是夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>共同共有和按份共有有什么区别
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蒋讴阳律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询夫妻共同财产一方是否有权处分
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到部分共有人可以私自处分共同共有房屋吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
部分共有人可否代为处分共有财产?
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对共同共有的财产,应当经各共有人协商一致后才能处分,部分共有人擅自处分,属无权处分,一般应当认定为无效民事行为。但另一方面,如果第三人是善意、有偿取得该项财产,认定处分行为无效又会损害第三人的利益。因...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>部分共有人擅自处分共有财产的如何处理
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部分共有人擅自处分共有财产的处理方式:如果其他共有人(三分之二以上)在合理期限内,追认该行为的,处分行为发生法律效力。如果其他共有人(三分之二以上)明确表示不追认,或在合理期限内未作表示的,处分无效,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有权处分内容有哪些,房屋共有人共有房
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房屋共有人有哪些处分权: 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>两人共同共有的房子能一人私自租吗
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两人共有的房屋,一方是不能私自进行出租的,应该要由双方协商是否出租,如共有人不同意出租的,就不能租。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>共同继承的房屋未分割前属于继承人共同共有
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根据我国民法典和民法典的相关规定,夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产属于夫妻共同财产。配偶和子女属...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证共同共有债务怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询共同产权房离婚怎么分
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询部分共有人能不能在私下处分房子?
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也就是说,对于共同共有的房子除非所有共有人都同意处分外,部分共有人不能私自处分。这是因为共同共有的所有权是完整整体,不像按份共有那样可以抽象分割。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的行为有效
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共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到部分共有人可以私自处分共同共有房屋吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
部分共有人出租共有房屋是否有,法律怎么规定的
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部分共有人经三分之二以上共有人同意出租共有房屋有效。占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>夫妻有共同债务可以离婚吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询部分共有房屋拆迁人可否要求分割
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没有取得房产证的房屋通常只能采取共有的方式。当然如果其他人愿意购买是可以分割的。可以诉讼主张分割。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻一方可以出租部分共有房屋吗
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夫妻一方不可以做主出租共有房屋。根据《民法典》第二百九十九条的规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条规定,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共...
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