房屋共有纠纷的第三人怎么处理好
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发生房屋共有纠纷,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的,共有人无权追回房权,但是可以请求...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>部分共有人可以私自共有的房屋吗
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部分共有人不能私自处分共同共有房屋。处分共同共有房屋,需要全体共有人一致同意。对于共同共有的房屋除非...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对部分共有人出租共有房屋纠纷怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么是房屋共有人
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赵飞律师|专职律师,5年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询私下共有房屋的部分房产人能否在共同共有房屋中处分
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部分共有人不得擅自处分共有房屋。处分共有房屋,应当取得占三分之二以上总份额的共有人同意;共有房屋的处分需要所有共有人的一致同意。 也就是说,除非所有共有人都同意处分共有的房屋,否则一些共有人不能私自处...
山西在线咨询顾问团咨询我>>共有人出租房屋是否有效
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部分共有人经三分之二以上共有人同意出租共有房屋有效。占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>共有人私自处分共同共有房屋好吗?
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部分共有人不能私自处分共同共有房屋。处分共有房屋,按份共有的应取得占三分之二以上总份额的共有人同意;...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
部分共有人出租共有房屋纠纷怎么处理,律师怎么看
怎么处理夫妻共同债务确认纠纷
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋共有人有哪些处分权房屋共有人有哪些处分
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房屋共有人有哪些处分权: 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>婚前房屋变成了共有部分怎么处理
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在房产证上加名字,不过现在很多时候如果没还完房贷是不允许加名字的。如果确实不能加名字的话,最后就是写婚前协议,然后做公证,相当于对个人婚前财产做了分配。这是有法律效力的。因为法律规定除双方另有约定外,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对部分共有人出租共有房屋纠纷怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
确认房屋共有权纠纷
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确认房屋共有权纠纷可以进行仲裁或者进行诉讼。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未经共有人同意出租房屋
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未经共有权人同意出租房屋合同无效。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>部分共有人擅自处分共有财产的如何处理?
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部分共有人擅自处分共有财产的处理方式:如果其他共有人(三分之二以上)在合理期限内,追认该行为的,处分...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房纠纷报警处理流程
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房屋拆迁兄弟纠纷法院怎么处理
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到部分共有人出租共有房屋纠纷怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋共有权处分内容有哪些,房屋共有人共有房
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房屋共有人有哪些处分权: 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有人可以分割部分共有人的财产吗
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有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点:房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。这里必须注意,平等的权利不等于平等的份额,共同共有是没有份额区分的。除依法律规定和当事...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋共有人签字吗
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法律没有强制性规定。但对于履行期限较长、金额较大的合同,最好要求共有人签字。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋按份共有怎么分割房屋按份共有
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分割按份共有房屋的方式是:可以采取大家共有或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>单独一人出租共有房屋有效吗?
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共同所有的房产,如需对该房产作出重大处分的,需要由占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
共有人不同意分割房产怎么办
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询农村纠纷找什么部门处理
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询怎么处理共有房屋?
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由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>共有房屋未经共有人同意可以出租吗?
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《城市房屋租赁管理办法》第6条是对出租房屋的禁止性规定,其中有一项就是“共有房屋未取得共有人同意的”,房屋不能出租。也就是说出租共有房屋必须取得共有人的同意。您承租房屋的时候,没有取得房屋的共有人的同...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到部分共有人出租共有房屋纠纷怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有房产单独处分纠纷找哪个部门解决
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共有房产单独处分纠纷属于民事纠纷,产生民事纠纷可以向人民法院起诉,诉讼时效是三年,从当事人知道或者应...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房屋共有是否有租赁权房屋共有共有
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根据法律规定,房屋产权为共有的,共有人对房屋享有出租权,但出租房屋需要共有人的同意。 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同部分共有人出租房屋的效力是怎样的,如何认定租赁效力
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出租房屋需要房屋共有人签字,因此部分共有人出租房屋的效力是待定的。: 1、部分共有人擅自出租共有房屋的,一般应当认定是无效的,如果造成了承租人的经济损失,应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任; 2、...
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