离婚后房屋共有纠纷怎样处理？

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• 问离婚后房屋纠纷怎么办，房屋纠纷如何处理，夫妻双方同
  

  房屋质量纠纷如何处理： 1、分清责任主体，避免多头扯皮。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：开发商、物业公司、建筑施工单位。开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买卖合同向购房人承担质量保证责任。 2、慎重要求退房，依法多提赔偿。《商品房买卖合同解释》规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” 3、注意收集证据，争取纠纷处理中的主动。收集证据可采取诸如拍照、摄像、书面记录等方法，必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。 4、修复房屋，继续履行合同。 5、退房，解除合同。 6、要求赔偿损失以及违约金。 7、要求承担违约侵权责任。

• 问离婚后共同债务纠纷该怎样处理
  

  后共同债务纠纷的处理主要分几种情况。如果是离婚之后，一方承担了大部分或者全部的，在和对方协商不成的情况下，可以起诉向对方追偿，要求对方承担他应当承担的部分。第二种情况是，起诉一方或者双方，要求共同偿还夫妻共同债务，那么这个和是否离婚并没有关系，只要是夫妻共同债务，经法院审查确属共同债务的，那么会判决双方承担连带还款责任。但如果未实际举债一方否认是夫妻共同债务，而实际举债一方认为是共同债务的，那应当提出相应的证据证明，证明对方知晓并同意，或者证明所借款项确实用于夫妻共同生活，或者对方借款时虽不知情但后期共同受益了，或者用于共同生活了，这样了会认定是共同债务。同时，对于债权人来说，如果被告之一否认是共同债务，则需要由债权人举证，证明所借款项，用于夫妻共同生活，或者共同经营，才能够得到法院的支持。

• 问离婚后共同债务纠纷怎么样处理
  

  后共同债务纠纷的处理主要分几种情况。如果是离婚之后，一方承担了大部分或者全部的，在和对方协商不成的情况下，可以起诉向对方追偿，要求对方承担他应当承担的部分。第二种情况是，起诉一方或者双方，要求共同偿还夫妻共同债务，那么这个和是否离婚并没有关系，只要是夫妻共同债务，经法院审查确属共同债务的，那么会判决双方承担连带还款责任。但如果未实际举债一方否认是夫妻共同债务，而实际举债一方认为是共同债务的，那应当提出相应的证据证明，证明对方知晓并同意，或者证明所借款项确实用于夫妻共同生活，或者对方借款时虽不知情但后期共同受益了，或者用于共同生活了，这样了会认定是共同债务。同时，对于债权人来说，如果被告之一否认是共同债务，则需要由债权人举证，证明所借款项，用于夫妻共同生活，或者共同经营，才能够得到法院的支持。

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