开发商一房二卖犯罪问题
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一房二卖中,开发商构成犯罪的形式是: 1、开发商非房屋实际产权人与第三人签订房屋买卖合同,收取购房款...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>一房二卖所有权归属问题
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1.出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的,前一...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对一房二卖房子问题怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子有什么质量问题可以退房
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询购房商品房一房二卖问题
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的,卖方一房二卖主要有以下处理方式:(1)以登记为准。如果两份合同中的一份已经登记过户,因...
青海在线咨询顾问团咨询我>>问一下二手房卖房违约如何处理
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卖房人毁约,要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照规定,要承担三种违...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租房问题房东问题二房东怎么解决的
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租二房东房子出问题,转租行为经过大房东同意的租客可以要求大房东继续履行合同,转租行为未经大房东同意的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖房子问题怎么处理,律师怎么看
遗产分配问题怎么处理
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询怎样防范一房二卖的问题
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1、时一定要及时,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易根据目前的房屋买卖交易设置,可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。同时,买房者在...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中问题应该怎样处理?
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首先要先清楚,房内户口是否被占用,如果占用是否方便随时迁出,签订合约时间注意预留尾款以作保障...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖房子问题怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二租赔偿问题
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一房二租的损失由出租方承担。因一房二租造成的合理损失及直接可预见的损失,出租方需要承担损害赔偿责任。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房子房租问题怎么退
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租赁的房屋有问题导致不能实现合同目的的,当事人可以先进行私下协商;协商不成的,应当按照租房合同约定提...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同处理问题
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(一)范本并非不能改 合同是当事人合意的结果,只要当事人自己签订的合同内容不违反法律,法律就不会加以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房都需要问哪些问题
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询有关房屋质量问题怎么维权
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到一房二卖房子问题怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
关于一房二卖购房者的问题
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖如何解决问题?
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同中一份已进行了过户登记,...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房怎样处理买房问题?
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在实际二手房买卖过程中,购房者应该可以按照下列方法处理户口问题: 第一,预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖怎么核实房屋权产的问题
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二手房买卖核实房屋权产,首先需要查验是否为法院限制权利房产、产权交易是否有限制,其次要求卖方提供房产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么处理租户转租我房子的问题
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如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询租了房子第二天想退房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询二手房交易卖方房子出现问题买家有权处理吗
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签合同是买二手房的必经流程,在签合同时,需要特别注意,如果出现下列情形,合同出于效力待定的状态,是可撤销合同。《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖怎么处理如何预防一房二卖
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两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。1)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖房子问题怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房多卖房子的归属问题应当怎样确定
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一房多卖房子的归属问题的确定是:房子一般属于先办理过户的一方,均未办理过户的房屋属于已办理预告登记的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>收房后房屋的质量问题要找谁
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询一房二卖确定所有权问题
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法律分析 一房二卖确定所有权的顺序是:房屋所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者,如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为判定标准。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的问题该如何办
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根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求、返还...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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