一房多卖怎么处理权属问题

大家都在问查看更多

• 问怎样处理一房二卖的问题
  

  根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

• 问一房多卖问题怎么办
  

  如果后买受人与出卖人并无恶意串通前提下，后买受人是善意的并且房屋已过户给后买受人，导致先买受人无法获得房屋，这时，先买受人只能依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条来主张权利。该条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

• 问买房子一房多卖权益问题
  

  要先确定房屋产权，卖方是否实际将房屋交付给买方 如果卖方已经将房屋实际交付给买方，且买方已实际使用了该房屋，表明卖方履行了合同，应考虑支持买方的实际履行请求。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  一房多卖如何处理

  1,415人已观看

• 1'08
  遗产分配问题怎么处理

  821人已观看

• 0'50
  有关房屋质量问题怎么维权

  1,391人已观看

• 1'30
  夫妻离婚债务问题怎么处理

  1,457人已观看

相关普法查看更多

• 
  一房二卖房子问题怎么处理

  181人已浏览

• 
  一房二卖所有权归属问题

  173人已浏览

• 
  一房二卖房子的归属问题要如何处理

  216人已浏览

• 
  怎么确定一房多卖房产证的归属问题

  197人已浏览