一房多卖问题怎么办

大家都在问查看更多

• 问一房多卖的权属问题
  

  一房数卖在数份买卖合同均合法有效的情况下，应当按照合同履行程度确定各买受人可请求履行合同的顺序，即原则上已经办理房屋所有权转移登记的买受人可优先要求继续履行买卖合同；数个买受人均未办理房屋所有权转移登记的，已经实际合法占有房屋的买受人优先；均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地予以确定。

• 问一房多卖的履行问题
  

  在一房多卖的数个买卖合同都被认定有效的情况下，绝大多数法官也是按照谁先办理登记、谁先合法占有标的物、是否已支付房款以及哪个买卖合同成立在先来确定履行的顺序。

• 问买房子一房多卖权益问题
  

  要先确定房屋产权，卖方是否实际将房屋交付给买方 如果卖方已经将房屋实际交付给买方，且买方已实际使用了该房屋，表明卖方履行了合同，应考虑支持买方的实际履行请求。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  新房质量问题怎么办

  1,905人已观看

• 1'16
  买房有质量问题怎么办

  525人已观看

• 0'52
  新房质量有问题怎么办

  1,327人已观看

相关普法查看更多

• 
  一房二卖问题

  156人已浏览

• 
  如何看待一房多卖问题

  130人已浏览

• 
  一房二卖房子问题怎么处理

  178人已浏览

• 
  房屋买卖存在质量问题怎么办

  188人已浏览