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买门面没有房产证可以买吗

2022-12-02 402人已浏览

郭悦律师创始人

北京中复律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：158
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专业分析

房产证是权利人享有该房产的合法凭证，买卖没有房产证的门面存在不能过户的风险，因此购买人不能买没有房产证的门面。如果当事人签订了没有房产证的门面买卖合同，无法办理过户登记手续的，可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。如果卖方不予配合的，当事人可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自身的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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