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但是现在由于房地产调控不管是购买新房还是二手房,建议咨询当地公积金中心,如果你的公积金符合当地公积金缴纳政策,都是应该能够申请公积金贷款的,会对购买二套房使用公积金有一定限制
无产权证的门面房不能卖,需要有房产证才可以。只有办理了房产证后,才能真正意义上说对此房拥有了产权,才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 此外,我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的不得转让,所以无产权证的门面房不能卖。
首先确定一下,你的三个门面是一个单位还是三个单位,如果是一个单位,开发商已经目前把产权证分割这个间铺子的产权了,你就不能再继续分割,如果这个三个门面本来就是三个单位,开发商还没有分割产权,你如果购买是可以要求分割每一个单位的产权。这方面,国家是有相关的法律的:可以办理房产分割登记。《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。补充一下,如果你是购买二手商铺,结果这个三个门面就是就是一件商铺一个产权是不能分割的。如果不能分割产权你只是想买一间门面我建议你不要购买,望采纳
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